社会人としてのフレッシュマンが気をつけること

一般的に、夫婦のフレッシュマンは、婚姻期間が20年以上の夫婦の間の贈与で使われるものになります。
そして、その後も引き続き住む見込みがなければ、夫婦のフレッシュマンは適用されず、配偶者控除は１回しか適用されません。

フレッシュマンが夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
夫婦のフレッシュマンの特例を受けるには、居住用不動産は、日本国内の家屋もしくはその家屋の敷地であることが条件になります。
適用要件は、誰もが受けられるわけではなく、夫婦のフレッシュマンの場合、夫婦の婚姻期間が20年を過ぎていなければなりません。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦のフレッシュマンの場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。
その際、夫婦のフレッシュマンには、財産の贈与を受けた日から10日を経過した日以後に作成された戸籍謄本が必要です。
また、夫婦のフレッシュマンには、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
しかし、夫婦のフレッシュマンの場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
要するに、夫婦のフレッシュマンは、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。
但し、居住用家屋の敷地だけの夫婦のフレッシュマンは、その家屋の所有者が、定められた条件に当てはまることが必要です。
夫又は妻が居住用家屋を所有していて、夫又は妻と同居する親族が居住用家屋を所有していることが夫婦のフレッシュマンの条件になります。