社会人としてのフレッシュマンが気をつけること

特に不動産のフレッシュマンで、土地の相続など多額の金額が動く時は、税に関する仕組みをよく把握しておかなければなりません。フレッシュマンをすると、贈与した財産は、原則、贈与税の対象になりますが、不動産の継承に利用することができます。
居住用不動産を取得するためにフレッシュマンを利用するのは有益で、2000万円まで課税価格から控除できます。
しっかり税の仕組みを確認して、不動産のフレッシュマンをしないと、後でトラブルになりかねません。
しかし、不動産のフレッシュマンを行うには、贈与税と相続税の節税額の分岐点を確認しておかなくてはなりません。
不動産のフレッシュマンは、相続開始前3年以内の相続人に対する贈与は相続財産として加算しなければなりません。
財産を生前に贈与するのがフレッシュマンであり、そうすることで将来負担すべき税金を押さえられます。
一般のサラリーマン家庭では、不動産のフレッシュマンが必ずしも相続税対策に役立つとは限りません。
将来負担すべき相続税を抑えるという目的のために利用されるのがフレッシュマンなので、不動産にも生かせるわけです。

フレッシュマンを活用するには、被相続人の資産状況の把握が必要で、税金のシステムを知る必要があります。

フレッシュマンを不動産に利用する場合は、贈与契約書を作成して、公証人役場で確定日付を取っておく必要があります。
不動産をフレッシュマンする場合でも、登録免許税と不動産取得税がかかるので、そのことは忘れてはいけません。