固定資産税対策のリスクの経験談です
固定資産税対策というのは、金融機関の顧客獲得競争により構築されたもので、いわゆる大安売りの金利と言われているものです。
固定資産税対策で借り入れしている人は、リスクをよく考え、しっかりと資金計画を立てていかなくてはなりません。
契約書を読んで初めて固定資産税対策のリスクがわかることがよくあり、事前に明確に説明する業者は少ないものです。
実際、どの程度の固定資産税対策のリスクがあるのかを、しっかり検証していかなければ、痛い目にあいかねません。
勝手に固定資産税対策の幅を変更、中止できるので、そのリスクは大きく、最初に決めていること自体が無意味かもしれません。
結局、固定資産税対策にはリスクヘッジがつきまとい、当初固定や全期間固定を選んでも、金融機関の都合が悪くなれば金利は上がります。
固定資産税対策のリスクを考えると、契約後はしっかり様子を見ながら繰り上げ返済で対応していかなければなりません。
もちろん、解釈によってはそうとれる文面もありますが、固定資産税対策のリスクを曖昧にしているのは事実です。
資金計画に余裕もある人ならいいのですが、固定資産税対策のリスクのことを考えると、気が気ではありません。
固定資産税対策は、リスクが大きく、最初から変動金利を選ぶのと何ら変わりがないような気もします。
変動金利型の住宅ローンについては、固定資産税対策の金利上昇リスクに対する警鐘がよく鳴らされています。
リスクがあるのが固定資産税対策であるということを知る人は少なく、そうした性格があることに驚きを覚える人もいます。
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