銀行貸付ローンの融資審査とは

短プラの融資審査の貸出金利については、譲渡性預金、コールなどの市中金利に連動して決められます。
住宅ローンのポイントとしては、いかに長く融資審査をとれるかが重要になってきます。
また、長プラの融資審査については、金融機関が優良企業向けに向け、１年以上の期間で貸し出します。
そして、各企業への貸出金利については、融資審査を元にして、信用リスクを参考にしています。
信用リスクの大きさによって、融資審査としての、上乗せ金利を付け加えるようになっています。
貸出先の信用力によって融資審査が決まり、銀行は、貸出金利に一定の金利を上乗せして貸し出します。

融資審査とは、一般にプライムレートと言われているものですが、信用度の高い優良企業に対する貸出金利のことです。
また、１年以上のものは、長プラ融資審査と言われ、長期プライムレートのことを指します。
つまり、長プラの融資審査は、マーケットでの資金調達レートを参考にして、一定の利率を上乗せすて決められます。
最近では、株価の先行き不安があることから、融資審査を重視する傾向は弱まってきていると言えます。
長プラの融資審査のレートは、金融機関の5年もの普通社債の発行利率、もしくはスワップレートなどによって決められます。
貸出期間が１年未満のものについては、短プラ融資審査と言われ、短期プライムレートになります。