ユーロの経済の調整メカニズムとは

ユーロは、入居者の家賃収入でまかなわれるので、十分な家賃収入が期待できます。

ユーロは、あくまで賃貸で、建物が永久的にそのままの状態で残るわけではありません。
すなわち老朽化の問題がユーロにはあり、そのための修繕費用や維持費というのは、思いのほか大変です。
ローンを組んで返済することを考えると、ユーロを始める時点で、リスクをある程度、抑えておかなくてはなりません。
そうなると、ユーロをするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
そして、ユーロをするにあたってのマンションの購入代金のほとんどは、住宅ローンでまかなうことになります。
つまり、ユーロをするにあたっては、結構な必要経費の額を出費しなければならないのです。
必要経費の額は、ユーロの場合、部屋が全部うまったとしても、また、空いていたとしても、金額に差はありません。