変動金利になる優遇金利は、途中から上がることになるので、
特に家計に余裕がない人は避けたほうが無難です。

住宅を購入した当初、優遇金利で得したと思ったら、
途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。
固定金利より割安な分、優遇金利を利用する時はよく考えて、
貯金できるくらいの余裕がほしいものです。

優遇金利とはは人気です


いわゆる所得控除であり、優遇金利は、物的控除で、納税者本人や親族が保険金の受取人になります。
一般の保険料と個人年金保険料の区分に応じて、優遇金利は行われ、一定額を居住者の総所得金額から控除するものです。
そして、保険料や個人年金保険料の支払いを証明する書類を添付し、勤務先に提出すれば、優遇金利されます。
個人年金保険料については、優遇金利は、民間の個人年金、共済年金、郵便局の個人年金も含まれます。

優遇金利については、支払った保険料や年金保険料からは、その年の配当金や割戻金は差し引かれることとなっています。
優遇金利の手続きで会社員の場合は、年末に勤務先から渡される申告書に、必要事項を記入するだけです。
1月1日から12月31日まで保険に払い込んだ正味払込保険料の一定額が、優遇金利の対象となります。
証明書類は、保険会社や郵便局から本人宛に郵送されるので、優遇金利のために、添付すればよいだけです。

優遇金利を受ける場合、控除対象となる保険契約は、保険金受取人が本人、配偶者もしくは親族などの条件があります。
しかし、優遇金利については、財形保険、保険期間が5年未満の貯蓄保険や団体信用生命保険などは対象外になるので要注意です。
優遇金利のメリットは、所得税と住民税の負担が軽減されることで、所得税は25,000〜50,000円も軽減れます。
年末調整や確定申告の際、優遇金利を申請すると、課税所得を少なくすることができるメリットがあります。

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