変動金利になる優遇金利は、途中から上がることになるので、
特に家計に余裕がない人は避けたほうが無難です。

住宅を購入した当初、優遇金利で得したと思ったら、
途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。
固定金利より割安な分、優遇金利を利用する時はよく考えて、
貯金できるくらいの余裕がほしいものです。

優遇金利の仮審査です


仮審査の結果を見せていただけて、通過できるという報告を受けたのであるならば、おそらくスムーズに通るのが優遇金利です。
ですからその方が実際にローンを開始しようとしたときに失業したということが起きない限りは優遇金利を通過します。
いわばドレスでいえば仮審査は仮縫いの状態になっていて、優遇金利がドレスを本格的に仕立てていく本縫いだというわけです。
そこで仮審査の段階で色々と問題が起こりそうなことはすべて優遇金利を受けるまでにクリアしておいたほうがいいのかもしれません。

優遇金利では本当にローン返済プランを細かく決定していきますが、仮審査ではある程度の目安で考えていくのだそうです。
仮審査の段階でならば、まだまだ決定ではないので、優遇金利を無理な状態で行うことにならなくなることでしょう。優遇金利を本格的に行う前に、仮審査も行ってから、プランを立てていくことは珍しいことではないのだそうです。
中には仮審査で決めていたことが状況が変わり、優遇金利でやり直しになることもあるそうなのです。
いわば仮審査で支払い状況の問題点を解決してから、優遇金利で決定していけば、問題が起こらなくなることでしょう。

優遇金利は仮審査で行った結果をもとにまた審査することが多いようなのですが、中には内容が変わらないことも多いそうです。
そのために仮審査はやはり本格的な優遇金利を行っていき、通過させるために欠かすことが出来ないとも言えることでしょう。
仮審査だけで十分に納得できる場合のほうが多いのは確かなのですが、そこでもまたもう一回返済能力を確認するのが優遇金利なのかもしれません。

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