変動金利になる優遇金利は、途中から上がることになるので、
特に家計に余裕がない人は避けたほうが無難です。

住宅を購入した当初、優遇金利で得したと思ったら、
途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。
固定金利より割安な分、優遇金利を利用する時はよく考えて、
貯金できるくらいの余裕がほしいものです。

優遇金利とはです


1〜3日間の迅速なスピードで審査を受けることができるのが、優遇金利の魅力と言えます。
その後、大手銀行や地方銀行にて優遇金利の提供が積極的に展開されるようになってきました。
元々、ノンバンクで中小企業や個人事業主に対し行われてきた商工ローンが優遇金利になります。
ハッキリ言って、それまでの大手銀行や都市部の地方銀行は、優遇金利の取り組みには消極的でした。
公的資金を導入した大手銀行は、優遇金利を強化する流れになり、政治的にもそれが求められました。
また、大手銀行同士の合併などが相次いだことも優遇金利が活発になったきっかけになっています。
銀行で優遇金利が広まった背景は、平成10年頃の金融危機で、大手銀行が破綻したことがひとつのきっかけになっています。
大企業に対する融資を行っていたメガバンクが、中小企業に融資を開始したのをきっかけに優遇金利が大きくクローズアップされます。
中小企業や個人事業主に対する与信管理や審査ノウハウなどが、優遇金利に影響していました。

優遇金利は、掛かるコストを抑制する目的もあり、スコアリング形式での導入が最初でした。
しかし、優遇金利は金利が高い分、審査については柔軟に対応できるメリットがあります。
優遇金利は、担保や保証人が不要であるということが大きな特徴で、法人の場合は代表者が保証人になります。
優遇金利の金利が高めに設定されている理由は、担保と保証が不要であるからです。

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