駐車場投資としての狙い目とは

基本的に、月極での駐車場投資の場合、一台ごとに契約車が決まっていて、契約金以上の売上げは望めません。
コインパーキングと月極を比較すると、圧倒的に収益は、コインパーキングの駐車場投資に軍配が上がります。
その空いた時間も貸し出すことができれば、駐車場投資で、より大きな収益を上げることができます。
もちろんこれは立地条件にもよりますが、駐車場投資をする場合は、基本的にはコインパーキングの方が月極よりも収益が多くなります。
この場合、月極よりもコインパーキングの方が3万6千円も利益があり、駐車場投資として、大きな差が出てきます。
コインパーキングが駐車場投資で必ずしも月極より優位とは限らず、コインパーキングの場合、色んなリスクもあります。
コインパーキングは、回転率が高いので、月極の駐車場投資に比べると、格段に利回りがいいのです。
土地の広さや状態によっても、駐車場投資で、月極にするか、コインパーキングにするかが決まってきます。
ただ、収益率の比較だけで、駐車場投資の優劣を決めることはできないので、よく検討する必要はあります。
駐車場投資をする場合、最初に迷うのは、月極にするか、コインパーキングにするかです。
例えば、自動車で旅行に行ったり、通勤で自動車を使用すると、月極の駐車場投資は、実際、利用されていないことになります。
駐車場そのものは、ずっと稼動しているわけではないのが、月極の駐車場投資ということになります。