駐車場投資としての狙い目とは

不動産投資信託である駐車場投資には、様々なメリットがありますが、リスクも存在するので、要注意です。
収益を事業運営の資金として運用する株式会社と駐車場投資は違い、不動産投資法人は収益から必要経費を差し引きます。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することで駐車場投資の場合、法人税が免除されるようになっています。
定期的な収入が入るので、駐車場投資をすると収益も上がり、一般の企業よりも、かなり利益が安定してきます。
そうした仕組みがあるので、駐車場投資の分配金は、株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。
そして、インフレに強い金融商品であるのが駐車場投資の特徴で、土地価格は物価水準が上がれば、それに応じて上昇します。
収益基盤となるのが駐車場投資の場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
もちろん、急激な金利上昇となった場合、駐車場投資にも脆さはありますが、全体的に見てインフレに強い金融商品であることに違いはありません。

駐車場投資に投資する際は、将来起こりうるリスクをしっかり考察し、冷静に判断していく必要があります。
配当の原資が毎月の賃貸料である駐車場投資は、安定的な収益が見込め、高利回りが期待できます。

駐車場投資は、収益が不動産から得られる賃貸料なので、急激な不動産賃料の増減は考えられません。
収益源が安定的な賃貸料収入であることから、駐車場投資の場合、景気動向の急激な変化がない限り安泰です。