TPPとはのポイントとは
そして日本ではTPPは、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
そして、2001年からTPPは日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのがTPPであり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
そして、TPPの場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
そうした特徴を有していることから、TPPは、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などをTPPで購入することができます。
証券市場に上場しているのがTPPで、投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。TPPとは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
そうしたことから、TPPはジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
TPPに投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
法律上の観点から見るとTPPは投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
ただ、投資信託の仲間ではあるものの、日本のTPPは証券取引所に上場されている特徴があります。
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