アフィリエイトの利回りとは
基本的にアフィリエイトは利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
株式や国債の利回りとアフィリエイトを比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
アフィリエイトの分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
そのため、アフィリエイトは、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
賃料収入から費用を引いた利益の90%超を投資家に分配することを条件として、税金がアフィリエイトでは免除されているのです。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、アフィリエイトは人気があるのです。アフィリエイトなどの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっているアフィリエイトは、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、アフィリエイトの長期保有は避けなればなりません。
配当金で利回りの高い他のアフィリエイトや、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のアフィリエイトに1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
不動産投資信託のアフィリエイトが今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
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