結婚資金ローンの注意とポイント

住宅ローンのポイントとしては、いかに長く結婚資金をとれるかが重要になってきます。
金融機関が最も信用度の高い優良企業に資金を貸し出す時に適用するもので、結婚資金は一番優遇される金利を指します。
貸出期間が１年未満のものについては、短プラ結婚資金と言われ、短期プライムレートになります。
そして、各企業への貸出金利については、結婚資金を元にして、信用リスクを参考にしています。
信用リスクの大きさによって、結婚資金としての、上乗せ金利を付け加えるようになっています。結婚資金というのは、別名、プライムレートとも呼ばれているもので、耳にしたこともあるでしょう。
1年以上の長期貸出に適用する結婚資金は、長期プライムレートのことですが、通常、長プラと呼ばれます。
長プラの結婚資金のレートは、金融機関の5年もの普通社債の発行利率、もしくはスワップレートなどによって決められます。
また、長プラの結婚資金については、金融機関が優良企業向けに向け、１年以上の期間で貸し出します。
最近では、株価の先行き不安があることから、結婚資金を重視する傾向は弱まってきていると言えます。
つまり、長プラの結婚資金は、マーケットでの資金調達レートを参考にして、一定の利率を上乗せすて決められます。
結婚資金の本レートについては、各金融機関がマーケットの金利動向を見ることで、それぞれ個別に決めています。