人気のある株式投資による資産運用方法

しかし、アパート経営と資産運用方法では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。
アパート経営と資産運用方法というと、同じような感じがして、ついごっちゃになってしまいます。
手軽な不動産投資として資産運用方法は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、資産運用方法の場合、そうはいきません。
アパート経営と資産運用方法は、投資における想定利回りがかなり違うということです。
区分所有物件に対する投資になる資産運用方法は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
土地などはほとんど残らないのが資産運用方法で、土地が残るというアパート経営とは大きく違います。
複数棟のアパートを所有している人は、資産運用方法では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営の収益性も高く、資産運用方法とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、資産運用方法になると、せいぜい年4%程度の利回りです。
つまり、資産運用方法は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
資産運用方法の場合は、投資先は1部屋になるので、そこが空くと、収入は0円という厳しい状況です。
つまり、資産運用方法よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
ただ、資産運用方法は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。