日本のREIT市場の下落の主な要因と軟調傾向

そのため、REITを始めるにあたっては、税金についての知識をしっかり身につける必要があります。
雑所得、譲渡所得には特徴があり、REITの税金に関与してくるので、留意する必要があります。

REITの税金については、慎重に対処すべきで、株式の譲渡益は他の所得と損益通算できません。
譲渡所得には50万円の特別控除があり、REITの利益が50万円以下の場合、全額控除されます。
但し、REITの場合、雑損失は雑益としか損益通算できないので、税金の対処には留意する必要があります。
損益通算について、REITの税金を考察すると、年間通して損失が出てしまう場合、他の所得と差し引きできる譲渡所得の方が有利です。
保有しているREITに損失が出ている場合、満期まで保有してしまうと雑損失になってしまいます。
株式のようにREITの場合、源泉徴収されないので、一定以上の利益を出した時は、確定申告しなければなりません。
まず、REITの税金を知るに当たっては、利益が満期まで保有した場合と満期前に売却した場合では所得の種類が違うことに注意が必要です。
市場デリバティブ取引や店頭デリバティブ取引との損益の通算が、REITに関しては可能です。

REITの税金については、その年の利益が50万円以下の場合、譲渡所得はゼロになるので課税されません。
また、譲渡所得はREITの税金に関しては、損益通算できるので、年間で譲渡損失が出た場合、他の所得と差し引きできます。