日本のREIT市場の下落の主な要因と軟調傾向

REITには、日本、外資系以外に欧州系があり、ここの特徴は、多彩な金融サービスを提供しているところです。
環境保全とエネルギーの安定供給に貢献する事業に欧州系REITは関与していて、基盤整備に関する事業に融資しています。
アフリカ、中南米、中東、アジアなど世界中に対して、欧州系REITは、積極的にサポートしています。
そして、欧州系REITは、EUの域外では、非加盟国に対する協力政策を側面からサポートしています。
まさしく、EUの政策金融機関が欧州系REITであり、1958年、ローマ条約によって設立されました。
そして、環境保護や安定したエネルギー供給の確保などに対しても、欧州系REITは寄与しています。
資金の大半は、資本市場で有利な条件で調達されていて、欧州系REITは、日本にも外貨建債券を発行しています。
欧州連合のバランスの取れた発展に寄与することを、欧州系REITは、最大の目標としています。
産業と中小企業の国際競争力の向上に関するプロジェクトへの融資にも、欧州系REITは、注力しています。
早くから日本に参入した金融機関が欧州系REITであり、日本政府による国債の海外起債での単独引受幹事を務めた経緯があります。
欧州系REITは、プライベート・バンキング、インベストメント・バンキング、アセット・マネジメントが中核事業になります。
欧州系REITは、法人格があり、EU加盟国は共同出資していますが、財政上はEUから独立しています。