日本のREIT市場の下落の主な要因と軟調傾向

ポジションを翌日に持ち越さないため、REITは、オーバーナイトに何かが起きて損が出てしまうリスクをさけることができます。
損益を、損失の側からみればリスク、利益の側からみればリターンになりますが、REITは価格が動かないと儲けることはできません。

REITのリスクは、１日当たりは16分の１ですが、毎日繰り返せば、１年間持つことの16倍のリスク、リターンとなります。
実際、REITのような短期売買では、その価格のぶれをもろに背負ってしまうリスクがあります。
長期保有で起こりうる有事やスキャンダルなどのイベントリスクについては、REITの場合、減ります。
長期投資は、REITと違い、誰も気にとめないようなつまらない噂で動くリスクがあります。
しかし、長期保有が前提のファンドマネージャーは、リスクのないREITには物足りなさを感じます。

REITは、短期売買になりますが、ずっと保有し続ける長期投資も、本質的にはリスクは同じです。
中長期投資とREITでは、どちらのリスクが大きいかは、意見の分かれるところです。
実際、デイトレで得た利益だけで生活をしているREITがいるのは事実で、それは可能なのです。
中長期の投資がより安全だとみなす人は、REITは、むしろリスクがあると考えてしまうのです。
1日で取引を終わらせるREITは、その日の取引結果が日給になり、順調に取引できれば、利益だけで生活することは可能です。