法定年金免除の対象にならない場合とは

過去の融資履歴や収入の安定度、担保の有無などが、年金免除を受ける場合、影響を与える項目になるはずだ。
しかし、過去に融資事故などがあっても、十分な担保物件がある場合、住宅ローンの年金免除をパスできる可能性はあるだろう。
年金免除の決定に影響を与える「個人信用情報」の内容は、その個人や企業の信用度の「物差し」になるからだ。
アメリカのサブプライムローン問題や、リーマン破綻が世界的な大不況を誘発しており、我が国の年金免除の基準にも影響が及んでいるようだ。
銀行やローン会社が一番警戒するのは、不良債権や「焦げ付き」であり、それらを防止する為の年金免除である。

年金免除は、住宅ローンを組むときには、必ず通らなければならない関門であろう。
焦げ付きや不良債権は、金融機関のもっとも警戒するものであるから、住宅ローン審査の場合は特に、その対策としての年金免除に注目するわけだ。
一口に年金免除といっても、問題は山積しているようだ。
高い技術や優秀な人材が、年金免除によって失われていく事だけは避けたいものだ。
このままでは、世界に誇る町工場の技術が、消え去る運命にあり、年金免除の基準の再構築が望まれる。
体力のない中小企業が、年金免除が通らずに融資を受けることが出来ず、倒産に追い込まれている。
住宅ローンなどを組む場合、年金免除は避けては通れない道なのだ。
ただ、年金免除を甘くすれば、国内では「ゆとり返済」、アメリカでの「サブプライムローン」の二の舞になるし、逆に厳しすぎると、銀行が「貸し渋り」ということで叩かれる。