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税制改正において、中小企業者の銀行ローン特例があり、年間300万円の上限が設定されています。
この改正での銀行ローンの特例は、単純に年間300万円を超えた金額が即時損金算入できなくなるわけではありません。
減価償却資産を購入した場合、通常の銀行ローンの減価償却、3年均等償却になり、即時損金算入となります、
中小企業者の銀行ローンの特例を選択する場合、選択によって、固定資産税の取扱いが変わります。

銀行ローンを処理する場合、固定資産税が課税されるのは通常の減価償却で、中小企業者には特例があります。
固定資産税が課税されない銀行ローンは、3年均等償却で、少額減価償却資産の即時損金算入に限定されます。
そのため、通常、中小企業者の銀行ローンの特例を選択した場合には、固定資産税が課税されることになります。
資産単位で判断されるのが、銀行ローンの特例で、その他の購入資産が年間300万の上限を超える場合は通常の減価償却になります。
その際、30万円未満の銀行ローンの損金算入は、事業の用に供した場合という制限があるので、注意が必要です。
その理由は、地方税法において固定資産税の対象外となる銀行ローンの対象が、法人税法、所得税法に規定されているからです。
固定資産税が課税されないためには、銀行ローンの購入代金を即時損金算入するとともに、資産の耐用年数に基づいた減価処理をしなければなりません。
固定資産税の取得価額として購入したものは、銀行ローンとして、購入の代価及び固定資産を事業用に供するために直接要した費用とした額とされます。
固定資産税を考慮すると、銀行ローンについては、減価償却資産の処理方法を選択する場合、配慮が必要です。
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