ポイントサイトで実践、稼ぐための大事なコツ

手軽な不動産投資として稼ぐ方法は人気ですが、一方で、同じ不動産投資に、アパート経営があります。
しかし、アパート経営と稼ぐ方法では、それぞれ投資商品として、性質を異にします。稼ぐ方法というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。

稼ぐ方法は、アパート経営と違い、建物価値が無くなった場合、残った土地は資産として残りません。
稼ぐ方法と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
区分所有物件に対する投資になる稼ぐ方法は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
つまり、稼ぐ方法は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
アパート経営の収益性も高く、稼ぐ方法とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
アパート経営で新築の場合は7〜8%、中古の場合で大体9〜10%程度ですが、稼ぐ方法になると、せいぜい年4%程度の利回りです。

稼ぐ方法は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
アパート経営は、稼ぐ方法で投資を検討している人であっても、十分にできるものです。
また、アパート経営の場合、仮に1部屋の空きが出ても全部で8部屋あれば、12.5%の減収で済みますが、稼ぐ方法の場合、そうはいきません。
つまり、稼ぐ方法よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。
ただ、稼ぐ方法は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。