インデックス投資の気になる運用方法

インデックス投資は、入居者の家賃収入でまかなわれるので、十分な家賃収入が期待できます。
計画通りに修繕を行うことで、インデックス投資のための建物や設備の老朽化を防ぐことができるのです。

インデックス投資をする場合は、一定の家賃収入が確保できなければ、赤字を繰り返すことになるだけです。
そして、インデックス投資と言っても、固定資産税の税金もかかり、ローン返済もあるので、大変です。
そのため、インデックス投資の老朽化に備えて、修繕積立金として毎月の収入の中から積み立てをしなければなりません。
しかし、少なくても収入があれば大丈夫かというとそうではなく、インデックス投資をする場合、管理費など出費がかかります。
そうなると、インデックス投資をするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
すなわち老朽化の問題がインデックス投資にはあり、そのための修繕費用や維持費というのは、思いのほか大変です。