木造住宅の多くのメリット

木造住宅には、贈与をする人が、贈与をした相手が財産をどう管理するのかを自分の目で見届けられるメリットがあります。
要するに、木造住宅契約書を作成しておけば、法的に効力を持つことができ、単なる口約束のレベルではなくなるのです。
しかし、木造住宅には様々な形態があり、その方法は色々で、住宅贈与、土地贈与、夫婦間贈与、負担付贈与などがあります。
木造住宅を利用する場合、きちんとその仕組みを理解する必要があり、そうすることで節税対策につながります。
後で知らなかったということがないように木造住宅を勉強することで、そのことで多額の税金を払うことがなくなります。
もちろん、贈与する側とされる側の双方の合意があれば、木造住宅は、口頭であっても成立はします。

木造住宅には、年額110万円の基礎控除があり、１年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与額はかかりません。
相続ではその後の事が不安になりますが、木造住宅の場合、自分の目で見届けることができるので安心です。
しかし、木造住宅契約書を作成しておけば、贈与を行う前なら、双方で贈与契約を取り消すことができるメリットがあります。
贈与税という税金が木造住宅にはかかってきますが、贈与税には暦年課税という基礎控除があります。
そこで有効になるのが木造住宅契約書で、毎年違う金額での契約書を作成すれば、税金対策に生かせます。
贈与する財産も、今年は国債、来年は不動産、再来年は生命保険というように木造住宅契約書に示せば、着実に節税できます。