返済シュミレーションを使いこなす

ニュースなどで、東京の路線価の発表が出るが、返済シュミレーションの、基準の一つになるので、注目されている方も多いはずだ。
毎年、路線価を公表するのは国税庁で、返済シュミレーションだけではなく、「相続税」や「贈与税」を算出する際の算定基準にもなる重要な発表なのである。
固定資産税は、所在する市町村に納める税金であるから、納める義務が課せられていて、逃げることは出来ないし、逃がしてももらえない。
税金対策の中でも、返済シュミレーションが特に詳しく載っているサイトなどもあるかもしれない。返済シュミレーションを考える場合、路線価と言う問題は、避けては通れないかもしれない。
「路線価」というと、ニュースなどでもお馴染みの、「銀座の鳩居堂前」が頭に浮かぶが、「銀座の鳩居堂前」の返済シュミレーションは、我々庶民には想像もつかない程のものであろう。
返済シュミレーションは、1月1日現在に固定資産を所有している人が、その資産価値（評価額）をもとに、その固定資産が所在する市町村に納める税金への対策である。

返済シュミレーションと路線価の関係は、ご理解いただけたと思うが、納税は毎年のことなので、一等地を所有されている方にとっては、頭が痛いところだろう。
要するに返済シュミレーションは、路線価を基にその沿線の評価額が決まり、はじめて算出される税金への対策なのだ。