ハワイ不動産の不動産投資としての魅力

ハワイは地震よりハリケーンが恐いので、ハワイ不動産のデメリットとしては、むしろ地震よりもハリケーンと言っていいかもしれません。

ハワイ不動産のデメリットですが、現地を下見したり、購入の契約、運用状況を確認するなど、年に1度くらいの渡航をする必要があります。
そして、世界の富裕層があこがれるリゾート地のハワイ不動産は、とても人気が高いので、不動産の価格が高くなります。
ハワイ不動産が持つ大きなデメリットとしては、天変地異が考えられますが、これは日本に不動産を所有していてもおなじようについて回ることです。
そして、その時に発生する費用はバカにならないので、これはハワイ不動産の大きなデメリットと言えます。
まず、ハワイ不動産のデメリットですが、それは利回りが低いということが挙げられます。
つまり、ハワイ不動産は、気軽に物件を見に行ける距離ではないというデメリットがあります。
そして、ドル建の資産であるということも、ハワイ不動産のデメリットになります。
同じハワイでも人気エリアを離れれば、ハワイ不動産の価格も下がって利回りも上がるのですが、リスクが高まるデメリットがあります。
ハワイに住んでしまえば別なのですが、ハワイ不動産を購入した場合、そこへ行くのに飛行機で10時間以上もかかります。
オアフ島ワイキキ周辺のハワイ不動産のコンドミニアムでの投資利回りが3％程度というのも、デメリットと言えます。
いずれにせよ、ハワイ不動産で、一戸建てを所有する場合は、かなり気をつけないといけません。
将来の為替レートが円安になると予想する日本人にとっては、ハワイ不動産の投資の為替差益は、家賃収入のオマケと感じられることでしょう。

ハワイ不動産のデメリットで心配されるのが天変地異ですが、ハワイの場合は地震の心配はほとんどありません。ハワイ不動産には、購入する際、デメリットがあるので、その辺はよく熟慮しなければなりません。