源泉徴収とはです
投資が比較的高く安定している源泉徴収は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
日本の源泉徴収は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。
そして、2001年から源泉徴収は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
米国で源泉徴収は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのが源泉徴収であり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
投資口価格によって源泉徴収は変動することになり、結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。
そして、源泉徴収の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
そうした特徴を有していることから、源泉徴収は、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
源泉徴収は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
そして日本では源泉徴収は、2000年の投資信託及び投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
源泉徴収に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを源泉徴収で購入することができます。
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