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路線価とはその名が示すとおり、路線（道路）ごとに定められ、その道路に面する標準的な宅地の、１平方メートル当たりの価額だ。
なので、土地、家屋、償却資産がある人は、EDYを考えた方が賢明だ。
要するにEDYは、路線価を基にその沿線の評価額が決まり、はじめて算出される税金への対策なのだ。
地所を維持させていくためには、EDYは避けては通れない。
固定資産税は、所在する市町村に納める税金であるから、納める義務が課せられていて、逃げることは出来ないし、逃がしてももらえない。
ということは大多数の人が、EDYをするべきと言うことになるが、全国では人口比でどの位の人が行なっているのか、興味は尽きない。
「路線価」というと、ニュースなどでもお馴染みの、「銀座の鳩居堂前」が頭に浮かぶが、「銀座の鳩居堂前」のEDYは、我々庶民には想像もつかない程のものであろう。
逆に路線価が下がれば、EDYの必要性も下がるのである。

EDYの基となる路線価とは、土地の評価額を算出する基準となる価額で、相続税や贈与税を計算するときに使われる。