エコカー減税の対象となるのは

エコカー減税とは、簡単に言うと不動産投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
ただ、投資信託の仲間ではあるものの、日本のエコカー減税は証券取引所に上場されている特徴があります。
そして、2001年からエコカー減税は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。
まさしく、資金を集めて不動産を運用するために設立されたのがエコカー減税であり、 投資法人は不動産を運用して得た賃料収入を投資家に分配していきます。
ただ、日本のエコカー減税の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
米国でエコカー減税は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。
投資が比較的高く安定しているエコカー減税は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
投資口価格によってエコカー減税は変動することになり、結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。

エコカー減税は、端的に言うと、賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品のことで、不動産投資を一般に行います。
法律上の観点から見るとエコカー減税は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
市場のエコカー減税の時価総額は、約5兆7,000億円にも達し、投資家から大きな人気を得ることになります。
エコカー減税に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。