エコカー減税の対象となるのは

エコカー減税は、不動産投資法人が投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する投資手段です。
賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、エコカー減税にはしっかり構築されています。
安倍政権が目指す脱デフレは、不動産価格の賃料相場の将来的な上昇を連想させるので、今後のエコカー減税に期待がかかります。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外投資家からのエコカー減税購入も増えています。
最近では、エコカー減税は、3カ月で約53%も上昇したことになり、リーマン・ショック以降、低迷を続けていた相場が一気に上昇に転じています。
日本においても、エコカー減税は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
全体の値動きを示す東証エコカー減税指数も順調な推移で、1年間で約34％の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
つまり、エコカー減税へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
今後はエコカー減税については、利回り面での投資妙味をいかに保てるかが、ポイントになるでしょう。
また、管理費用などの経費を除いた収益の9割超を分配すると、エコカー減税の場合、法人税が課税されません。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、エコカー減税が注目され始めました。
これは、需給関係の改善が効を奏していて、エコカー減税は、今後さらに大きく発展していくことが期待されています。