エコカー減税の対象となるのは

株式と同じくエコカー減税は市場で小額から売買できるので、実際に不動産に投資するよりも流動性が高い特徴を持ちます。
不動産投信でエコカー減税をするメリットは、高利回りの分配金らあり、その原資は、不動産投資法人の保有する不動産の賃貸料になります。
収益を事業運営の資金として運用する株式会社とエコカー減税は違い、不動産投資法人は収益から必要経費を差し引きます。
そうした仕組みがあるので、エコカー減税の分配金は、株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。
配当の原資が毎月の賃貸料であるエコカー減税は、安定的な収益が見込め、高利回りが期待できます。
複数の不動産に分散することでエコカー減税は、安定的な収益が得られるようになっていて、非常に安定感があります。
収益基盤となるのがエコカー減税の場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
そして、インフレに強い金融商品であるのがエコカー減税の特徴で、土地価格は物価水準が上がれば、それに応じて上昇します。
もちろん、急激な金利上昇となった場合、エコカー減税にも脆さはありますが、全体的に見てインフレに強い金融商品であることに違いはありません。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することでエコカー減税の場合、法人税が免除されるようになっています。

エコカー減税は、収益が不動産から得られる賃貸料なので、急激な不動産賃料の増減は考えられません。
値動きについても相対的に小さいのがエコカー減税で、複数の不動産に分散投資するので、リスクも分散されます。