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路線価とはその名が示すとおり、路線（道路）ごとに定められ、その道路に面する標準的な宅地の、１平方メートル当たりの価額だ。
「路線価」というと、ニュースなどでもお馴染みの、「銀座の鳩居堂前」が頭に浮かぶが、「銀座の鳩居堂前」のキャッシングは、我々庶民には想像もつかない程のものであろう。
毎年、路線価を公表するのは国税庁で、キャッシングだけではなく、「相続税」や「贈与税」を算出する際の算定基準にもなる重要な発表なのである。
地所を維持させていくためには、キャッシングは避けては通れない。
なので、土地、家屋、償却資産がある人は、キャッシングを考えた方が賢明だ。
キャッシングは、1月1日現在に固定資産を所有している人が、その資産価値（評価額）をもとに、その固定資産が所在する市町村に納める税金への対策である。
キャッシングは、土地や建物の評価額によって算出される税金への対策なのであるから、資産家のみならず、不動産を所有されている方のすべてが、評価額に注目している事は間違いないだろう。

キャッシングと路線価の関係は、ご理解いただけたと思うが、納税は毎年のことなので、一等地を所有されている方にとっては、頭が痛いところだろう。
つまり、路線価が公表された時点で、キャッシングもおおよそ決定されることになる。
固定資産税は、所在する市町村に納める税金であるから、納める義務が課せられていて、逃げることは出来ないし、逃がしてももらえない。
キャッシングと路線価の事を、もっと詳しく知りたい方は、ネットなどを活用して調べていただければ幸いである。
税金対策の中でも、キャッシングが特に詳しく載っているサイトなどもあるかもしれない。
要するにキャッシングは、路線価を基にその沿線の評価額が決まり、はじめて算出される税金への対策なのだ。