オススメできるマンション経営の投資法

基本的にマンション経営は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、マンション経営で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
賃貸ビルなどを保有している会社がマンション経営であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。
マンション経営の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のマンション経営に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
そのため、マンション経営は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
株式や国債の利回りとマンション経営を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、マンション経営のメリットは非常に大きいです。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、マンション経営の投資主は、法人税が引かれません。
配当金で利回りの高い他のマンション経営や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。

マンション経営は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、マンション経営の良いところと言えます。