オススメできるマンション経営の投資法

マンション経営には、人気のユーロ円債がありますが、これは、外債であるサムライ債とよく比較されます。
海外からユーロマンション経営に投資する人は低金利になって期待できないので、日本の投資家がどうしてもターゲットになります。
円を調達できるだけの信用があるかがポイントになりますが、ユーロマンション経営を発行するメリットとリスクは定かではありません。

マンション経営は、日本の為替相場が安定していることから、リスクが低いことが大きなメリットです。
ユーロマンション経営の場合、発行体の自国通貨と発行地の通貨が取引しやすくなっています。
外国の発行体であるサムライ債というマンション経営は、低金利で円を調達し、欲しい通貨に交換することで利益を上げます。
ユーロマンション経営のメリットは円の調達ですが、ユーロ市場では、日本の規制に従うことなく低コストで取引できます。
ユーロマンション経営が高く評価されているのは、為替リスクの回避が大きな理由で、これはサムライ債でも同じです。
サムライ債は、外国の政府や企業などが発行するものですが、ユーロマンション経営と同じく、円の調達になります。
投資した国の経済や政治、社会情勢などで、ユーロマンション経営であっても、変動リスクを受けることは十分考えられます。
サムライ債と比べて、ユーロマンション経営の方がリスクが高いのは、ユーロ市場の情報が手に入りにくいところです。
いずれにせよ、ユーロマンション経営が安全な外国債券であるとは言いきれず、利回りが良くても、元本割れの可能性は十分あります。