オススメできるマンション経営の投資法

土地を持っていても中々上手く利用することは難しいものですが、マンション経営なら、個人で手軽に始められます。
郊外の駐車場相場は安いので、まず、そうしたところでマンション経営をしても、利益を得ることはできません。
しかし、そうかといって駅近の商業地は、土地が高いので、簡単にマンション経営をすることはできません。
都会にぴったりで、しかも時代の要請があり、利用者から期待されるのが、マンション経営なのです。
タワーパーキングとしてマンション経営すれば、30坪ぐらいの土地でも20台くらいは収納可能です。マンション経営とは、不動産投資のなかでも投資費用がそれほどかからないので、ここのところ人気になっています。
しかし、問題は、土地を購入してマンション経営をした場合で、月極駐車場として活用してもあまり利回りがよくないことです。
土地を活用して、マンション経営をするなら、タワーパーキングや時間貸駐車場などで活用したほうが利回りは良いです。
立体駐車場でのマンション経営は、個人事業家にとってはとても安全で、確実に利益を上げることができます。
工作物扱いの立体駐車場がマンション経営として狙い目で、なぜなら、手続きが比較的簡単だからです。
つまり、マンション経営をする場合は、駐車場としてしっかり需要を見込める計算をしてから行わなければなりません。
基本的に利用者が扱える自動式になっているので、マンション経営をする場合、人的費用も発生しません。