オススメできるマンション経営の投資法

マンション経営というのは最近人気で、特にワンルームマンション投資をする人が増えています。

マンション経営は、利回りの高さについては、アパート経営にはかなわず、これは大きなアドバンテージになります。
マンション経営と違い、アパート経営は、最終的に土地が残るという大きなメリットがあります。
区分所有物件に対する投資になるマンション経営は、投資に占める土地の割合はきわめて小さいのです。
つまり、マンション経営は、アパート経営のように、残ったら更地にして別目的で利用できないわけです。
ただ、マンション経営は、アパート経営と違い、投資になるので、給与所得者であれば購入物件を担保にローンが組めます。

マンション経営は、アパート経営と違い、建物価値が無くなった場合、残った土地は資産として残りません。
アパート経営の収益性も高く、マンション経営とは大きく違い、利回りで10%を超える物件もあります。
複数棟のアパートを所有している人は、マンション経営では難しい、億単位の資産形成をしている人もいます。
アパート経営は、マンション経営と違い、一般の投資家では中々手が出せないと思っている人がいるかもしれませんが、そんなことはありません。
アパート経営とマンション経営は、投資における想定利回りがかなり違うということです。
つまり、マンション経営よりも、アパート経営の方が、リスク分散ができるというメリットがあるわけです。