オススメできるマンション経営の投資法

つまり、本来70万円必要な固定資産が、マンション経営のケースになると、11.6万円まで軽減されるわけです。
他の土地活用方法に比較して、マンション経営の場合、標準課税範囲が200平米までの部分は6分の１になます。
そして、200平米を超える部分についても、マンション経営の場合、3分の１に大きく軽減されます。
固定資産の節税に役立つマンション経営は、償却資産に対してかかる固定資産に対して、とても有益です。
固定資産を軽減することを狙っているなら、マンション経営をすることが、最もよい土地の活用法になります。
土地の活用法としてマンション経営は有益で、マンションを建設し住宅用地として利用する場合、固定資産が優遇されます。
所有している土地を活用する場合、土地に建物を建てて貸すのが一般的で、その場合、マンション経営での活用が賢明です。
マンションを建てる事による固定資産の軽減措置があるので、マンション経営で、それを利用しない手はありません。
ただ、マンション経営には、こうした固定資産軽減のメリットはありますが、反面、空室や家賃の値下がりなどのリスクがあります。
固定資産対策として居住用家屋の敷地に課せられる固定資産は、評価額が大きく下がるので、マンション経営でそれを生かしましょう。
そのため、マンション経営をするにあたっては、綿密な経営計画というのが不可欠になります。
そうしたことから、マンション経営をする場合は、建設する前の事前調査と建物企画が重要になってきます。