オススメできるマンション経営の投資法

確定申告書の受付は2月半ば〜3月半ばまでですが、マンション経営で還付申告する場合は、翌年1月1日から5年間有効です。
不動産所得は、マンション経営で得た家賃収入が収入金額となり、その収入を得るために要した経費が必要経費になります。
この場合のマンション経営の確定申告については、自分ですることも可能で、あるいは、税理士に依頼することもできます。
給与所得者は、通常年末調整で納税が完了するので、マンション経営の確定申告については、翌年することになります。
そして、源泉徴収や予定納税で税金を過剰に支払った場合は、マンション経営の場合でも、還付申告でます。
所得の種類が2種類以上ある場合、給与所得と相殺するシステムで、マンション経営にも利用できます。

マンション経営において、不動産所得が20万円を超えた場合は、給与以外の所得になり、確定申告が必要です。
ただ、不動産所得には損益通算があり、マンション経営でもこの制度は適用されることになります。
ワンルームマンションでのマンション経営は、得た家賃収入につては、全て不動産所得になります。
要するに、マンション経営のためのローンの支払い利息、購入時の諸費用、減価償却費などの必要経費などが、この制度で利用できるわけです。
他の所得と不動産所得を合わせて、マンション経営の場合は、確定申告をする必要があるのです。マンション経営をする場合、当然、不動産所得が発生することになるので、確定申告をしなければなりません。