オススメできるマンション経営の投資法

そして、マンション経営には、維持費や修繕費などの支出という、余計な出費もあります。
そのため、マンション経営の老朽化に備えて、修繕積立金として毎月の収入の中から積み立てをしなければなりません。
一定の入居者が十分に集まらないと、マンション経営の場合は、下手をすると、収入より出費が多くなってしまうのです。
しかし、少なくても収入があれば大丈夫かというとそうではなく、マンション経営をする場合、管理費など出費がかかります。

マンション経営をする場合は、一定の家賃収入が確保できなければ、赤字を繰り返すことになるだけです。
ローンを組んで返済することを考えると、マンション経営を始める時点で、リスクをある程度、抑えておかなくてはなりません。
そうなると、マンション経営をするには、最初にそれ相当の投資金額が必要になってきます。
一旦、マンション経営のためにローンを組んでしまうと、毎月のローンの返済をしなければなりません。
必要経費の額は、マンション経営の場合、部屋が全部うまったとしても、また、空いていたとしても、金額に差はありません。
月日が流れるにつれ、マンション経営のために購入した建物はどんどん古くなっていきます。
また、当然ですが、マンション経営をするには、それをするためのマンションを購入しなければなりません。
そして、マンション経営と言っても、固定資産税の税金もかかり、ローン返済もあるので、大変です。