オススメできるマンション経営の投資法

マンション経営には、普通と定期の2種類があります。
まあどちらのマンション経営も、基本的な条件は日本円での預金と同じですね。
例え為替差益が出たとしても、一般のサラリーマンやOL、主婦などの場合だと、年間20万円までは非課税であるのも確かです。
特にマンション経営の場合は、資産運用として活用する人が多いので、金利の高さは大きな魅力の一つと言えるでしょう。
ただし、定期にしてしまうと満期時まで出せませんから、為替差益が買わせ損益になってしまう可能性もないとは言えません。
また、この為替差益や為替損益は雑所得扱いとなり、確定申告をする必要性が出て来る事もあります。
もし仮に、為替差益を狙わないなら、従来の円預金でもいいんじゃないのっとは思います。
ただし、これはあくまでもマンション経営以外に雑所得がなければの話ですけどね。
普通預金は出し入れ自由で何かと便利ですが、定期預金は高金利です。
マンション経営の一番のデメリットとも言える為替損益についても、定期預金であれば、防御対策はあります。
それは、預入期間中に、前もって満期日の受け入れ外貨を日本円に交換する為替レートを決めておくというものです。

マンション経営を資産投資と考えるのであれば、為替予約を用いているのでギャンブル制にかける部分が大いにあります。

マンション経営が初めてという方であれば、やはり普通の方がいいかも知れませんね。
気合いを入れて資産運用をするのであれば、やはり円預金と同様、定期預金の方がいいかも知れませんね。
さっきからね、結構偉そうにマンション経営について語っていますが、実は私、外貨投資は勿論、資産運用なんて一切やっていません。
手取り15万ほどで一人暮らしをしているOLに、とてもじゃないけど、そんな余裕はないですからね。
それで、普段から自慢げに知識を振る舞っているので、腹が立つから、必要はないけど、ブログやサイトを読んで、私もお勉強しました。