マンションを購入し、購入したマンションを賃貸して収入を得るということがマンション経営です。
少ない資金でも始められるマンション経営は、今の低金利の時代にオススメできる投資の1つです。
金融商品としてもマンション経営は大きな魅力があり、
借入をする場合、ほとんどの金融機関が変動金利を適用しています。

マンション経営とETFです


株式のうち一定割合を買って運用するとETFの価値は上がりますが、マンション経営とはまた、その仕組みが違います。
日銀のマンション経営とETF購入の金額をみると、日銀が買うのは国債だけなのかどうか、疑問を感じます。

マンション経営とETFは、株価指数に連動し、これまでも買ってきたのですが、ETFの保有を2.3倍の3.5兆円としています。
そしてマンション経営に関しては、5割増の1700億円に増やすという目標を政府は打ち立てています。
また、ETFの購入金額も 2年で2.3倍の3.5兆円なので、今後益々、マンション経営と共に、ETFも注目されることは間違いありません。
普通の株式のように売買できるのがマンション経営の魅力で、投資信託会社が投資家からお金を集めて、指数を構成します。
そうすると、保有金額がかなり増加するので、マンション経営とETFの市場での動きが非常に注目されています。
マンション経営とETFの市場規模拡大もさることながら、日銀の購入金額が非常に多くなっていることに注目が集まっています。
マンション経営とETFは、共に、日銀が保有金額を増やせば、それだけ、値上がりが期待できることになります。
不動産の投資信託がマンション経営で、証券取引所に上場していて、株式と同じように売買することができます。
ETFは日経平均株価に連動していて、マンション経営のように不動産市況の影響を受けず、ETFの場合、各種手数料は不要です。
有利な運用成績をあげやすいのがETFで、マンション経営の場合、不動産市況によっては、値下がりすることがよくあります。
マンション経営は不動産市況の影響を大きく受けてしまいますが、ETFはそうした心配がほとんどありません。

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